Giải mã sức hút BĐS nghỉ dưỡng tại Phuket và Bali
Phuket là hòn đảo lớn nhất Thái Lan luôn thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan hằng năm. Hòn đảo này vẫn giữ được nét hoang sơ cùng văn hóa ẩm thực đặc sắc và các hoạt động du lịch đa dạng trên những bãi biển tuyệt đẹp khiến du khách cảm thấy ấn tượng với những trải nghiệm tại đây. Chính vì điều đó, trung bình mỗi năm Phuket đón khoảng 5 triệu lượt khách du lịch trong nước và quốc tế.
Điều này tạo điều kiện cho các chủ đầu tư trong và ngoài nước phát triển các resort sang trọng, các khu giải trí hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao của du khách.
Thống kê từ CBRE Thái Lan cho thấy, năm 2017 lượng tiêu thụ biệt thự biển tại Phuket tăng 21% so với năm 2016. Giá trị một căn villa tại khu vực này tăng 48,91% trong giai đoạn từ năm 2010 đến năm 2018, hiện nay đã đạt đến con số 400 triệu Baht tương đương hơn 12 triệu USD, và thời gian sở hữu trong vòng 30 - 50 năm. Đây là những minh chứng vô cùng rõ ràng cho sự phát triển của BĐS biển tại nơi đây.
Trong khi đó, đảo Bali hấp dẫn khách du lịch nhờ sở hữu cảnh sắc thiên nhiên kỳ vĩ, những bãi biển hoang sơ và nét văn hóa bản địa riêng biệt.
Ngoài những đặc điểm tiêu biểu khi nhắc đến Bali là "biển xanh, cát trắng, nắng vàng", hòn đảo này còn mang đến những trải nghiệm khác lạ khi du khách được chiêm ngưỡng hình ảnh ruộng bậc thang trải dài theo những sườn đồi nằm giữa lưng chừng trời, các ngọn núi lửa vẫn còn đang hoạt động với dòng dung nham âm ỉ bên trong hay những công trình kiến trúc mang đậm nét tín ngưỡng địa phương.
Chỉ trong vòng 9 tháng đầu năm 2018, Bali đã đạt đến con số gần 12 triệu khách du lịch đến tham quan, tăng 11,81% so với cùng kỳ năm trước. Lượng khách đông đảo đến du lịch tại đây đã tạo điều kiện cho BĐS biển gia tăng giá trị với tốc độ phi mã.
Ước tính, một căn biệt thự tại khu vực Canggu, Bali - địa điểm thu hút nhiều du khách nhất - có giá lên đến 11 triệu USD, cùng quyền sở hữu BĐS trong vòng 25 - 30 năm.
Điểm đến mới hấp dẫn của du khách quốc tế
hông thua kém gì những "người bạn nổi tiếng" trong khu vực, Phú Quốc gây ấn tượng với nhiều cụm bãi biển đẹp thuộc hàng bậc nhất hành tinh, khiến hòn đảo này có sức hấp dẫn riêng biệt. Trong đó, Bãi Dài (Gành Dầu, Phú Quốc) được CNN bình chọn là 1 trong 20 bãi biển hoang sơ đẹp nhất ở Châu Á.
Phú Quốc chứng tỏ sức hấp dẫn của mình khi chỉ trong tháng 11-2018, hòn đảo này đã đón 360.362 lượt khách tham quan du lịch, tăng 62,4%; trong đó, khách quốc tế 32.399 lượt, tăng 9,6% so cùng kỳ năm 2017. Doanh thu đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, so với mức độ phát triển ở Phuket hay Bali, lượng du khách và doanh thu tại đảo ngọc vẫn đang còn khiêm tốn.
Ngoài cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển để khai thác đầy đủ tiềm năng du lịch, đưa thành tâm điểm mới của khu vực Đông Nam Á, Phú Quốc còn được chú ý bởi nhiều dự án BĐS cao cấp ở đây đang được tiến hành bởi nhiều chủ đầu tư uy tín.
Điển hình là quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Vinpearl Phú Quốc của tập đoàn Vingroup. Với kinh nghiệm lâu năm trong phát triển và xây dựng quần thể nghĩ dưỡng có thể kể đến như khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, vườn thú safari, sân Golf…
Vinpearl đã góp phần thu hút một lượng lớn du khách, không chỉ khách trong nước mà còn có du khách quốc tế. Nơi đây đã mang đến trải nghiệm trọn vẹn cho du khách cũng như hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mang lại sự đột phá và bộ mặt mới cho Phú Quốc, và là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiềm năng.
Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia) hay Đảo ngọc Phú Quốc (Việt Nam)… đều là những địa danh nghỉ dưỡng hấp dẫn nhiều du khách. Nhờ vào sức hút của du lịch, cơ hội đầu tư vào những hòn đảo cũng đang dần mở ra với nhiều nhà đầu tư thông minh.
